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  • 不是说真石漆最安全吗?为何便宜的、贵的楼盘都“哗哗”地往下掉(图文)

    时间:2020-04-28  来源: 作者: 浏览量:

      今年初,有网友爆出某楼盘外立面,远看是个流行色的大盘,近看外立面已经东一块西一块。

      一开始,以为这还是个例的存在,没想到,年底,又有多个楼盘发生类似情况。你以为都是刚需的楼盘这样,不然,楼盘价格已经到5万+的江景房也在为“面子问题”烦恼。

      导致真石漆脱落、泛白、泛黄等现象,那么这些现象是因为哪种因素而导致的呢?外墙真石漆脱落的原因有哪些?

    真石漆脱落四大因素

      1.人为因素

      真石漆都具有本身一套严格的施工工艺(如:打底漆及封底处理等),所以尽管真石漆涂料质量较好,但如果因为场地施工人员经验不足,素质较低,对真石漆的施工技巧把握不足,都会对真石漆整体的效果有一定的影响。

      2.真石漆产品质量欠缺或质量较低

      目前市场上真石漆涂料可谓是眼花缭乱,有些低档的、涂料质量不好的,很多伪劣产品都流露到市场上面,这就导致用户在使用中达不到想要的效果。

      3.施工问题

      真石漆本身具备有一套严格的施工工艺流程。那么在真石漆施工前的施工底材表面基层应平整、干净,并具有较好的强度,新墙体则应实干一个月,方可施工,旧墙翻新,先要整平基层,除去松脱,剥落表层及粉尘油垢等杂质后才可施工。很多人往往忽视这种流程,而直接施工,如果基底不牢固可能导致脱落,其实是导致真石漆脱落最为常见的原因。

      4.天气及温度因素

      恶劣天气以及温度较低的情况下肯定是不能施工的。

    真石漆脱落处理

      1.真石漆出现不平整,空鼓,脱落现象这都是跟底层处理有关的,不平整由于底层处理不平整就出现了真石漆不平整现象,空鼓的问题是由于底层起鼓了,从而感觉是真石漆起鼓了,所以在喷涂真石漆之前一定要将底层处理好。还有在喷涂真石漆之前一定要刷上真石漆专用底漆,起到抗碱防潮的功能。把不平整、空鼓的地方铲掉,一直铲到铲不掉为止,然后把浮灰弄掉,刷一遍防潮封底漆,等底漆干了再刮耐水腻子找平,最后再喷真石漆就行了。起鼓现象一般和基材有关系的,腻子粉质量太差,腻子粉施工前没有处理好,都会出现这样的情况。

      2.真石漆的施工有许多细节要注意,尤其是大工程,更不能在这小细节上失误。要避免发生不平整、空鼓,脱落的情况,如果出现要及时整改,保证整个真石漆工程的质量。

      3.对于真石漆空鼓脱落问题,最主要的是:应处理好基层,清除基层表面的尘土和其他粘结物,将凸起部分敲掉并打磨平整,空鼓部分凿掉并重新抹灰,待其干燥、孔洞补平,达到墙面平整,线条顺直并符合验收规范要求时再施工。此外,还应谨慎选用粘结力好的腻子与质量达标的真石漆产品,加强施工人员的技术培训等。

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